토지보상 양도세

더불어 토지 보상 등 난관이 많습니다. 따라서 대규모 신도시개발 없이 주택 250만호의 공급이 가능하다고 보기는 어렵습니다. 다만, 대량의 주택을 공급하겠다는 의지가 있는 만큼, 시장에는 긍정적인 시그널을 줄 수 있습니다. 문재인 정부와 비교할 때, 재건축 및…

오마이건설뉴스5시간전

3년 되도록 토지보상 시작도 못해첫 입주 미뤄져 2025년→2027년GTX 창릉역은 2026년 개통 예정국토부 “주민들과 보상협의 길어진 탓감정평가 진행중.. 내달께 계획 나올것”

땅값이 3.7%, 2021년에는 4% 넘게 올랐는데 토지 보상 기준은 2019년도의 공시지가 수준”이라며 “6~45%의 양도세까지 내야 하는데, 시세에 맞춘 토지보상이 되지 않으면 응할 생각이 없다”고 주장했다. 토지보상이 늦어지면 신도시 착공과 입주 역시 늦어질 수 밖에…

파이낸셜뉴스2022.04.17다음뉴스

토지 수용 본격화..세금폭탄 피하는 법국가에 판 것으로 간주부동산에 양도세 부과현금 10%, 채권은 15%보상금에 稅감면 혜택대토보상이 가장 유리단, 3년내 매각땐 무효증여 땐 꼼꼼히 신고해야증빙 없으면 상속세 대상

대신 토지로 보상받는 것으로 양도세 감면폭이 40%에 이른다. 양도세 감면 대신 과세 이연을 선택해 대토받은 토지를 팔 때 토지보상으로 발생한 양도세를 함께 납부하는 것도 가능하다. 다만 대토보상을 받은 지 3년 이내에 해당 토지를 매각하면 감면된 양도세는…

한국경제2022.02.20다음뉴스

시 양도세를 감면하여 달라는 처절한 외침에도 불구하고 정부와 국회는 이를 철저히 외면하여 왔다. 종부세 완화 등도 좋지만 원주민…또한 국회는 사업의 공공성, 수용의 필요성 등을 검토하는 중앙토지수용위원회의 위원장을 국토부장관이 아닌 정무직공무원으로…

크리스천투데이2022.03.26

없는 지역부터 고밀도로 개발해 보면 좋을 것이다. 임대차 3법, 토지거래허가제 등 위헌 소지가 있는 규제를 시행하려면 국민의 동의…있는 기간에 발생한 피해를 보상하는 차원에서라도 향후 매매할 때 양도세를 감면해주는 등 보상책을 제시해야 한다. 재산권…

주간조선2022.04.12

개발 보상을 노린 단기 토지 투자를 막기 위해 발표한 ‘부동산 투기 근절 및 재발 방지대책’에서 제시한 내용. 정부는 원활한 토지 수용을 위해 수용 협상에 적극적으로 임하는 주민이나 토지주에게 협의양도인택지나 이주자택지 등을 유상으로 제공 중. 이주자택지…

청년일보2022.04.10

<차학봉기자의 부동산 봉다방> 최민섭 전 도시정책학회장, ‘새 정부 주택정책 이렇게 하라’ 청년층 주택문제 해결은 정치권, 기성세대의 책임 연금활용하는 싱가포르, 뉴질랜드 모델 참조해야 인수위, 단기 성과 급급하면 더 큰 혼란, 로드맵 그려야 여야당 초당적 기구 만들어 주택정책 사회적 합의 필요

국가로 토지국유화를 통해 저렴하게 주택을 공급하고 국민연금도 부담율이 높은 등 싱가포르만의 특성이 있지만, 참고할 만하다고…위해 도입하였는데 현재 MZ세대의 낮은 수익비에 대한 보상차원에서 새로운 청년 주거복지 프로그램의 도입이 필요하다.” ◇단기…

조선일보2022.04.09다음뉴스

의 양도세·재산세·종부세 시뮬레이션 결과에 따르면 올해 기준 공시가 15억 원(시가 19억 원)과 7억 원(시가 10억 원) 주택 두 채를 가진 2주택자가 15억 원짜리 주택을 올해 보유세 기산일인 6월 1일 이전에 팔아 1세대 1주택자가 될 경우 3억 원 이상의 세 부담…

청년일보2022.04.04

세액이 감면됩니다. 양도세 감면폭이 가장 큰 방식은 대토보상(40%)입니다. 토지보상으로 거액의 돈이 시중에 풀리는 걸 막기 위해 큰…적용하는 것이죠. 이 때문에 3년 이내에 해당 토지를 매각하면 감면받은 양도세는 물론 그 이자까지 물어야 합니다. 대토보상…

한국일보2022.03.13다음뉴스

있어서 필요경비에 산입된 것을 제외한 금액이 해당 된다. 아울러 토지 등이 수용을 당하는 경우에 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」이나 그 밖의 법률에 따라 토지 등이 협의 매수 또는 수용되는 경우로서 그 보상금의 증액과 관련하여 직접…

창업경영신문2022.03.31